Terreno en venta en Luna
Terreno en venta
USD 35.000

Terreno en venta en Luna

Terreno en Venta Barrio Amaneceres Lote 3 Luján

B° abierto Amaneceres · Luna, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Luna, 1400 m², USD 35.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

TERRENO A LA VENTA BARRIO AMANECERES | LOTE 3 | LUJÁN Excelente terreno de 1.400 m ubicado en Barrio Amaneceres, Luján. Una oportunidad ideal para construir la casa que imaginás en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con excelentes accesos Lo mejor de esta propiedad: Amplia superficie de 1.400 m. Lote con superficie superior al promedio del barrio. Barrio abierto, sin expensas. Entorno tranquilo y rodeado de espacios verdes. Escrituración inmediata. Propiedad libre de deudas. AMANECERES • LUJÁN Amaneceres se encuentra frente a la entrada del barrio cerrado Arroyo Dulce, en una ubicación estratégica con excelentes accesos El desarrollo está ubicado a pocas cuadras de la Colectora Sur de la Autopista Acceso Oeste y a minutos de la Avenida Lorenzo Casey. Además, se encuentra a escasos metros de las rutas 47 y 5, con conexión directa hacia el Acceso Oeste, y a solo 10 minutos del centro de la ciudad de Luján. SERVICIOS Tendido subterráneo de electricidad. Gas natural. Fibra óptica. UN ENTORNO PARA DISFRUTAR Amaneceres ofrece un entorno tranquilo y natural, ideal para quienes buscan construir su vivienda en un espacio rodeado de verde, sin resignar cercanía a la ciudad y excelentes vías de acceso. UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD Consultanos para más información y coordiná tu visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 308.889/mes

Necesitas ingresos por $ 1.235.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Minimercado13 min · 839 m
Educacion
ESCUELA SECUNDARIA LOS TILOS · secundaria · privada14 min · 874 m
COLEGIO LOS TILOS · primaria · privada14 min · 888 m
Salud
C.A.P.S. LOS GALLITOS · centro de salud · publico9 min · 606 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

B° abierto Amaneceres, Luna, Lujan, Buenos Aires

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