Terreno en venta en Los Talas
Terreno en venta
USD 28.000

Terreno en venta en Los Talas

Terreno en venta en barrio abierto sin expensas de 900m2 en lujan

Terreno en venta calle 548 · Los Talas, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Talas, 900 m², USD 28.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado en calle 548 barrio los talas , Lujan , Buenos aires , zona ruta 47. este amplio terreno de 900 m2 ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan construir la casa de sus sueños en un entorno natural y tranquilo. Con un frente de 48 metros y una profundidad de 20 metros, esta parcela es ideal para diversos proyectos arquitectónicos, permitiendo un diseño amplio y versátil. El terreno cuenta con servicios de electricidad, garantizando una conexión inmediata a la red eléctrica necesaria para cualquier desarrollo residencial. Además, el predio está rodeado de una arboleda autóctona que no solo embellece el entorno, sino que también actúa como barrera forestal, proporcionando privacidad y una atmósfera serena. El cerramiento perimetral ya instalado asegura la seguridad y delimitación del espacio. La ubicación en Los Talas ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquilidad de la vida suburbana y la cercanía a los servicios y comodidades que Luján tiene para ofrecer. Este es un lugar ideal para aquellos que valoran el contacto con la naturaleza sin alejarse demasiado de las conveniencias urbanas. FINANCIACION HASTA 24 CUOTAS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 242.021/mes

Necesitas ingresos por $ 968.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO DE SALUD CARLOS KEEN · centro de salud · publico4 min · 232 m
CENTRO DE SALUD TORRES · centro de salud · publico10 min · 625 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terreno en venta calle 548, Los Talas, Lujan, Buenos Aires

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