venta
USD 270.000
Terreno · 4500m²
Los Gallitos · 4500 m2 · hace 8 dias
Terreno en venta en Los Gallitos
Terrenos en Venta en Lujan, Los Gallitos
El Bagual al 1100 · Los Gallitos, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.075 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Gallitos, 1075 m², USD 20.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 28.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 19 contra USD 31 de la mediana (-40,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 28.000
- Mediana precio/m²
- USD 31
- Mediana m²
- 900 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Los Gallitos
Descripcion
¡Venta de cuatro lotes en Lujan, Provincia de Buenos Aires!Ofrecemos cuatro lotes ubicados en una misma esquina con una orientación noroeste Lote 1: 255 m2 Lote 2: 300 m2 Lote 3: 260 m2 Lote 4: 260 m2 Están ubicados en la calle El Bagual 1163 y presentan servicios como gas natural, agua corriente y electricidad.
El valor por unidad es de 20.000 usd
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 21.410
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~1%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 176.781/mes
Necesitas ingresos por $ 707.123/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Bagual al 1100, Los Gallitos, Lujan, Buenos Aires
