venta
USD 16.500
Terreno · 320m²
Lezica y Torrezuri · 320 m2 · hace 8 dias
Terreno en venta en Lezica y Torrezuri
Lote en Esquina en Venta Barrio Lezica y Torrezuri Lujan
Lote en Esquina en Venta Barrio Lezica y Torrezuri Lujan · Lezica y Torrezuri, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 321 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Lezica y Torrezuri, 321 m², USD 16.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 16.500). El m² de lote sale USD 51 contra USD 51 de la mediana (-0,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 16.500
- Mediana precio/m²
- USD 51
- Mediana m²
- 320 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Lezica y Torrezuri
Descripcion
Lote en esquina en venta – Barrio Lezica y Torrezuri, Luján Oportunidad única de adquirir un lote de 321 m² en esquina, ubicado en la intersección de las calles Centauro y Hermano San Morista, dentro del consolidado Barrio Lezica y Torrezuri.
Su orientación y ubicación estratégica le otorgan amplias vistas abiertas, con excelente ingreso de luz natural durante todo el día.
El lote cuenta con asfalto y agua corriente, lo que garantiza comodidad y practicidad para iniciar tu proyecto de construcción.
Ideal para quienes buscan invertir en una zona tranquila, residencial y con gran potencial de valorización en Luján. ???? Ubicación: Barrio Lezica y Torrezuri – Centauro y Hermano San Morista ???? Superficie: 321 m² ???? No dejes pasar esta oportunidad.
Contáctanos hoy y descubrí el lugar perfecto para tu próxima casa o inversión.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 17.663
- Precio del aviso
- USD 16.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 399
- Sellos y tasas~1%
- USD 165
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 599
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 145.460/mes
Necesitas ingresos por $ 581.839/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Los baldu6 min · 363 m
La barrera8 min · 505 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº32 ENRIQUE UDAONDO · primaria · publica4 min · 277 m
JARDIN DE INFANTES Nº929 · inicial · publica4 min · 278 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 · secundaria · publica5 min · 289 m
Espacios verdes
Plaza Barrio Los Laureles12 min · 738 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE SALUD LOS LAURELES · centro de salud · publico7 min · 455 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lote en Esquina en Venta Barrio Lezica y Torrezuri Lujan, Lezica y Torrezuri, Lujan, Buenos Aires
