Terreno en venta en Las Praderas De Lujan

Terreno en venta en Las Praderas De Lujan

Terreno - venta - argentina, luján - ruta 192 km 6

Ruta 192 100, Las Praderas de Luján · Las Praderas De Lujan, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

Venta de Lote en Campos de Golf • Praderas de Lujan, Luján Terreno en venta ubicado en el barrio cerrado Club Campos del Golf Praderas de Luján, Open Door, Luján, Buenos Aires. Con disposición perimetral a R 192, cercano a la entrada, calle tranquila, de poca circulacion, cercano al cul de sac, forestado. De medidas regulares, 15 m x 40 m, cuenta con una superficie total de 600 mts2. OPORTUNIDAD: Posibilidad de comprar lote contiguo de misma medida y superficie, ambos lotes suman 1.200 m2 Prestigioso barrio cerrado consolidado, con frondosa arboleda, cuenta con todos los servicios y calles asfaltadas. Creado en 1977 con 270 hectareas. • GOLF • POLO • Centro ecuestre. -Canchas de fútbol, Tenis, Paddle, Hockey y Squash • Pileta de natacion, Gimnasio -Family, quincho, club house, restaurant • Sauna, sala de relax y vestuarios • Capilla Sagrada Familia Rapida llegada desde Acceso Norte , R8, Acceso Oeste, Ruta 6 , Camino del Buen Ayre hasta R192. Las medidas aquí indicadas son aproximadas, las originales son las expresadas en el titulo de propiedad. Matriculado: Matías Ariel Carbonell • CUCICBA 6805 • CPMCAL 449.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 225.506/mes

Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Las Praderas De Lujan

El precio de terrenos en Las Praderas De Lujan esta hoy en una mediana de USD 32 por m², un 12,1% menos que en septiembre de 2026 y un 3,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de terrenos en Las Praderas De Lujan

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 32/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Las Praderas De Lujan.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 192 100, Las Praderas de Luján, Las Praderas De Lujan, Lujan, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 25.000
Terreno en venta
WhatsApp