Terreno en venta en Las Praderas De Lujan
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en Las Praderas De Lujan

Terreno - Venta - Argentina, Luján - Ruta 192 km 6

Ruta 192 100 · Las Praderas De Lujan, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Praderas De Lujan, 600 m², USD 25.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,5% por debajo de la mediana del set (USD 42.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 42 contra USD 70 de la mediana (-40,5%). Servicios disponibles: pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 70
Mediana m²
600 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Las Praderas De Lujan

Descripcion

Venta de Lote en Campos de Golf • Praderas de Lujan, Luján Terreno en venta ubicado en el barrio cerrado Club Campos del Golf Praderas de Luján, Open Door, Luján, Buenos Aires. Con disposición perimetral a R 192, cercano a la entrada, calle tranquila, de poca circulacion, cercano al cul de sac, forestado. De medidas regulares, 15 m x 40 m, cuenta con una superficie total de 600 mts2. OPORTUNIDAD: Posibilidad de comprar lote contiguo de misma medida y superficie, ambos lotes suman 1.200 m2 Prestigioso barrio cerrado consolidado, con frondosa arboleda, cuenta con todos los servicios y calles asfaltadas. Creado en 1977 con 270 hectareas. • GOLF • POLO • Centro ecuestre. -Canchas de fútbol, Tenis, Paddle, Hockey y Squash • Pileta de natacion, Gimnasio -Family, quincho, club house, restaurant • Sauna, sala de relax y vestuarios • Capilla Sagrada Familia Rapida llegada desde Acceso Norte , R8, Acceso Oeste, Ruta 6 , Camino del Buen Ayre hasta R192. Las medidas aquí indicadas son aproximadas, las originales son las expresadas en el titulo de propiedad. Matriculado: Matías Ariel Carbonell • CUCICBA 6805 • CPMCAL 449.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.221/mes

Necesitas ingresos por $ 872.883/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 192 100, Las Praderas De Lujan, Lujan, Buenos Aires

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