venta
USD 25.000
Terreno en Venta en Las Praderas de Luján, Countries y Barrios Cerrados en Luján
Las Praderas De Lujan · 600 m2 · hace 88 dias
Terreno en venta
USD 23.000
+ ARS 600.000 de expensas
Terreno en venta en Las Praderas de Lujan
Terreno en Las Praderas de Lujan
Las Praderas de Lujan · Las Praderas de Lujan, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Las Praderas de Lujan, 900 m², USD 23.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 34,3% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 26 contra USD 35 de la mediana (-26,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 35
- Mediana m²
- 1000 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Las Praderas de Lujan
Descripcion
El barrio mas completo de Lujan Tenemos terrenos desde 600m2 hasta 1030m2.
Lotes desde USD 23.000 hasta USD 35.000 Rodeado de naturaleza, el country destina el 75% de su territorio a espacios verdes.
El barrio cuenta con:
• Seguridad y acceso controlado
• Amplios espacios verdes
• Calles pavimentadas
• Electricidad y gas natural
• Área deportiva y recreativa con fútbol, hockey, tenis, pádel entre otros deportes
• Gimnasio
• 2 canchas de polo
• 3 canchas de golf divididas en 9 hoyos cada una
• Entorno residencial desarrollado
• A 10 minutos de la ciudad Más de 30 lotes y 20 casas disponibles.
Te esperamos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 24.622
- Precio del aviso
- USD 23.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 557
- Sellos y tasas~1%
- USD 230
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 835
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 203.468/mes
Necesitas ingresos por $ 813.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Las Praderas de Lujan, Las Praderas de Lujan, Lujan, Buenos Aires
