venta
USD 25.000
Terreno en Venta en Las Praderas de Luján, Countries y Barrios Cerrados en Luján
Las Praderas De Lujan · 600 m2 · hace 85 dias
Terreno en venta
USD 19.000
+ ARS 550.000 de expensas
Terreno en venta en Las Praderas de Lujan
Oportunidad Única Lote 600 M²! Country Club Las Praderas de Lujan!
country Las Praderas de Lujan · Las Praderas de Lujan, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Las Praderas de Lujan, 600 m², USD 19.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,3% por debajo de la mediana del set (USD 20.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 32 contra USD 34 de la mediana (-7,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 20.500
- Mediana precio/m²
- USD 34
- Mediana m²
- 600 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Las Praderas de Lujan
Descripcion
Posibilidad de financiacion Excelente Lote de 600 m2, muy buen acceso a la entrada principal del country, se encuentra muy cerca.
Arbolado.
El lote tiene visado un proyecto por el country, con lo cual se podria construir de inmediato, o cambiar el proyecto a su gusto! Country totalmente consolidado, gran ambiente familiar.
En Las expensas se incluyen todos los servicios del country.
SERVICIOS DEL COUNTRY: Seguridad 24 hrs Gimnasio Natacion.
Sauna Canchas de Polo Canchas de Golf Canchas de tenis de polvo y cemento Vestuarios Restaurante SUM Colonia para niños en temporada
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 20.340
- Precio del aviso
- USD 19.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 460
- Sellos y tasas~1%
- USD 190
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 690
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 166.528/mes
Necesitas ingresos por $ 666.111/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
country Las Praderas de Lujan, Las Praderas de Lujan, Lujan, Buenos Aires
