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Terreno en venta en Las Praderas de Lujan
Terreno a La Venta en Club de Golf Las Praderas - Open Door - Lujan
Las Praderas de Lujan · Las Praderas de Lujan, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.018 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Las Praderas de Lujan
Pide USD 40.000, un 35% mas que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Las Praderas de Lujan publicados a menos de 10 cuadras de Las Praderas de Lujan.
35% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 35% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 29.635
- Tamaño normal
- 950 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 18 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 44
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 359.219 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.436.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Las Praderas de Lujan
El precio de terrenos en Las Praderas de Lujan esta hoy en una mediana de USD 32 por m², un 12,1% menos que en septiembre de 2026 y un 3,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Precios de terrenos en Las Praderas de Lujan
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 32/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.5%
Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Las Praderas de Lujan.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Las Praderas de Lujan, Las Praderas de Lujan, Lujan, Buenos Aires
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