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Terreno en venta en Las Praderas de Lujan
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 55,3 M
Cuota UVA desde $ 314.317/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Las Praderas de Lujan

Terreno en Las Praderas de Lujan

Las Praderas De Lujan · Las Praderas de Lujan, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.013 m²

Precio frente a los parecidos de Las Praderas de Lujan

Piden de mas

Pide USD 35.000, un 19% mas que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Las Praderas de Lujan publicados a menos de 10 cuadras de Las Praderas De Lujan.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 35lo normal · 292333

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 29.490
Tamaño normal
950 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 44
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Las Praderas de Lujan: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Terreno en Las Praderas de Luján!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 314.317 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 314.317/mes

Necesitas ingresos por $ 1.257.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Las Praderas de Lujan

El precio de terrenos en Las Praderas de Lujan esta hoy en una mediana de USD 32 por m², un 12,1% menos que en septiembre de 2026 y un 3,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de terrenos en Las Praderas de Lujan

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 32/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Las Praderas de Lujan.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Praderas De Lujan, Las Praderas de Lujan, Lujan, Buenos Aires

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