venta
USD 25.000
Terreno en Venta en Las Praderas de Luján, Countries y Barrios Cerrados en Luján
Las Praderas De Lujan · 600 m2 · hace 88 dias
Terreno en venta en Las Praderas de Lujan
Terreno en Las Praderas de Lujan
Las Praderas De Lujan · Las Praderas de Lujan, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.013 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Las Praderas de Lujan, 1013 m², USD 35.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,7% por encima de la mediana del set (USD 29.000). El m² de lote sale USD 35 contra USD 32 de la mediana (+7,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 29.000
- Mediana precio/m²
- USD 32
- Mediana m²
- 904 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Las Praderas de Lujan
Descripcion
Terreno en Las Praderas de Luján!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 37.467
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 309.625/mes
Necesitas ingresos por $ 1.238.499/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Las Praderas De Lujan, Las Praderas de Lujan, Lujan, Buenos Aires
