venta
USD 25.000
Terreno en Venta en Las Praderas de Luján, Countries y Barrios Cerrados en Luján
Las Praderas De Lujan · 600 m2 · hace 88 dias
Terreno en venta
USD 300.000
+ ARS 600.000 de expensas
Terreno en venta en Las Praderas de Lujan
Venta de Terrenos en Las Praderas de Lujan
Las Praderas de Lujan · Las Praderas de Lujan, Lujan, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Las Praderas de Lujan, USD 300.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 916,9% por encima de la mediana del set (USD 29.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~90,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 29.500
- Mediana precio/m²
- USD 38
- Mediana m²
- 900 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Las Praderas de Lujan
Descripcion
Venta de lotes en conjunto en Las Praderas de Lujan /25 lotes/ 19.711m2/ U$D 300.000/ El Club Campos de Golf Las Praderas de Luján fue creado en Noviembre de 1977 por un grupo de entusiastas y visionarios golfistas, con el objeto de practicar el deporte y, a la vez, desarrollar la vida en familia y fomentar la interacción comunitaria.
El country cuenta con las siguientes actividades:
• Golf
• Polo
• Fútbol
• Tenis
• Hockey
• Pelota paleta y squash
• Actividades de tiempo libre (para niños)
• Canchas de padel Infraestructura:
• Gimnasio con equipamiento y maquinaria de última generación
• Jardín y guardería
• Sauna, sala de relax y vestuarios con shop.
• Club House y quincho (salas de juego, salas de lectura y tv, bar, restaurant y terraza)
• Calles pavimentadas
• Electricidad
• Gas natural
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 321.150
- Precio del aviso
- USD 300.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.260
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.890
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.653.926/mes
Necesitas ingresos por $ 10.615.705/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Las Praderas de Lujan, Las Praderas de Lujan, Lujan, Buenos Aires
