Terreno en venta en Las Praderas de Lujan
Terreno en venta
USD 300.000
+ ARS 600.000 de expensas

Terreno en venta en Las Praderas de Lujan

Venta de Terrenos en Las Praderas de Lujan

Las Praderas de Lujan · Las Praderas de Lujan, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Terraza o patio
Si

Descripcion

Venta de lotes en conjunto en Las Praderas de Lujan /25 lotes/ 19.711m2/ U$D 300.000/ El Club Campos de Golf Las Praderas de Luján fue creado en Noviembre de 1977 por un grupo de entusiastas y visionarios golfistas, con el objeto de practicar el deporte y, a la vez, desarrollar la vida en familia y fomentar la interacción comunitaria. El country cuenta con las siguientes actividades: • Golf • Polo • Fútbol • Tenis • Hockey • Pelota paleta y squash • Actividades de tiempo libre (para niños) • Canchas de padel Infraestructura: • Gimnasio con equipamiento y maquinaria de última generación • Jardín y guardería • Sauna, sala de relax y vestuarios con shop. • Club House y quincho (salas de juego, salas de lectura y tv, bar, restaurant y terraza) • Calles pavimentadas • Electricidad • Gas natural

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 321.150 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 21.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.694.145 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.694.145/mes

Necesitas ingresos por $ 10.776.580/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Las Praderas de Lujan

El precio de terrenos en Las Praderas de Lujan esta hoy en una mediana de USD 32 por m², un 12,1% menos que en septiembre de 2026 y un 3,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de terrenos en Las Praderas de Lujan

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 32/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Las Praderas de Lujan.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Las Praderas de Lujan: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Las Praderas de Lujan, Las Praderas de Lujan, Lujan, Buenos Aires

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