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Terreno en venta en La Primavera
Terreno en venta
USD 40.000
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 61,7 M
Cuota UVA desde $ 350.585/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en La Primavera

Terreno en La Priamavera Golf

La Primavera Golf · La Primavera, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
3.583 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Primavera, 3583 m², USD 40.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,9% por debajo de la mediana del set (USD 54.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 11 contra USD 17 de la mediana (-33,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 54.000
Mediana precio/m²
USD 17
Mediana m²
3372 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en La Primavera

Descripcion

Lotes en La Primavera Golf, en Carlos Keen Lote 204 y 205 con 54 metros de frente x 75 metros de fondo. USD 40.000 es el valor de venta de cada lote Servicios disponibles en el barrio: • Agua potable • Electricidad • Internet • Gas envasado • Pozo negro El entorno combina naturaleza, seguridad y calidad de vida, ideal tanto para vivienda permanente como de fin de semana. Consúltanos para más información y coordina tu visita. OBSERVACIONES: MEDIDAS A MODO ORIENTATIVO. LAS SUPERFICIES SON INDICATIVAS Y NO GENERAN RELACION CONTRACTUAL. GUIDO BERAUDO PROPIEDADES MP 3837

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 350.585/mes

Necesitas ingresos por $ 1.402.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Primavera

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Primavera es USD 50.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

La Primavera Golf, La Primavera, Lujan, Buenos Aires

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