venta
USD 29.000
Terreno · 568m²
La Palomita · 568 m2 · hace 2 dias
Terreno en venta en La Palomita
Lotes en Venta en Lujan, La Palomita, con Arboleda
Saenz Peña y Galileo · La Palomita, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Palomita, 700 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,7% por encima de la mediana del set (USD 29.000). El m² de lote sale USD 50 contra USD 51 de la mediana (-2,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 29.000
- Mediana precio/m²
- USD 51
- Mediana m²
- 568 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Palomita
Descripcion
El Lote 3 dispone de aproximadamente 700 m², con medidas de 24,82 x 28,40 x 21,82 x 25,40 metros.
En cuanto a los servicios, cuentan con suministro de electricidad.
Actualmente no disponen de gas, agua corriente ni cloacas.
El acceso es por calle mejorada.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 37.467
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 307.060/mes
Necesitas ingresos por $ 1.228.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Mercado Bonaerense · 228 - Avenida Fray Manuel de Torres 234614 min · 876 m
La Casa Amarilla · 215 - Julio Argentino Roca 165415 min · 974 m
lo de Delia · 215 - Julio Argentino Roca15 min · 978 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plazoleta Barrio La Palomita8 min · 496 m
Plazoleta Eliseo Rosatto10 min · 632 m
Plazoleta Eliseo Rosatto13 min · 835 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Saenz Peña y Galileo, La Palomita, Lujan, Buenos Aires
