Terreno en venta en La Cecilia

Terreno en venta en La Cecilia

Terreno en venta - 4.000mts2 - luján

La Cecilia Club de Chacras , La Cecilia · La Cecilia, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
4.000 m²

Precio frente a los parecidos de La Cecilia

Piden de mas

Pide USD 45.000, un 54% mas que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en La Cecilia publicados a menos de 10 cuadras de La Cecilia Club de Chacras , La Cecilia.

54% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 11lo normal · 769

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 54% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 157 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 29.308
Tamaño normal
5000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 8
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en el barrio cerrado La Cecilia Club de Chacras (Carlos Keen, Luján, Buenos Aires). Con disposición interna y orientación al sur. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 4.000mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con el servicio de electricidad disponible en la zona. _ Las expensas al 04/03/2024 son de aproximadamente $40.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 404.122 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 404.122/mes

Necesitas ingresos por $ 1.616.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en La Cecilia

El precio de terrenos en La Cecilia esta hoy en una mediana de USD 6 por m², un 1,7% menos que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Cecilia

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 6/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.7%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en La Cecilia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Cecilia Club de Chacras , La Cecilia, La Cecilia, Lujan, Buenos Aires

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