venta
USD 20.000
Terreno en Venta en Luján, Partido de Luján
Hosteria San Antonio Sur · 1000 m2 · hace 22 dias
Terreno en venta en Hosteria San Antonio Sur
Venta lote 1000 m2 con escritura en lujan
Río Carabelas S/N · Hosteria San Antonio Sur, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Hosteria San Antonio Sur, 1000 m², USD 20.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 20 contra USD 20 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 20.000
- Mediana precio/m²
- USD 20
- Mediana m²
- 1000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Hosteria San Antonio Sur
Descripcion
VENTA LOTE 1000 M2 EN LUJAN
• ESCRITURADO
EXCELENTE UBICACION, A 200 M2 DE LA AUTOPISTA ACCESO OESTE
• *Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 21.410
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~1%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 174.418/mes
Necesitas ingresos por $ 697.670/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
36% anual
Alquiler esperable
USD 600/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Río Carabelas S/N, Hosteria San Antonio Sur, Lujan, Buenos Aires
