Terreno en venta en General Rodriguez

Terreno en venta en General Rodriguez

Lote en Barrio Privado La Reserva del Oeste - General Rodriguez

Ruta Provincial 6 Km 148/149 , General Rodriguez · General Rodriguez, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Descripcion

LOTES EN VENTA – LA RESERVA DEL OESTE | ETAPA 2 | GENERAL RODRÍGUEZ ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! POSIBILIDAD DE ADQUIRIR DOS LOTES LINDEROS. Excelente oportunidad para invertir en La Reserva del Oeste, un desarrollo residencial de gran escala ubicado en General Rodríguez, sobre el corredor de Ruta Provincial 6. Se ofrece a la venta un lote de aproximadamente 300 m² (10 x 30 metros), ubicado en la Etapa 2, con la posibilidad de adquirir también el lote lindero y alcanzar una superficie total de 600 m². Una alternativa ideal tanto para quienes buscan proyectar su futura vivienda como para quienes desean realizar una inversión con potencial de valorización a mediano y largo plazo. CARACTERÍSTICAS DE LOS LOTES Superficie individual: 300 m². Medidas aproximadas: 10 metros de frente x 30 metros de fondo. Ubicación: Etapa 2. Posibilidad de adquirir dos lotes linderos. Superficie total conjunta: 600 m². Comercialización mediante cesión de derechos y posición contractual. SOBRE LA RESERVA DEL OESTE La Reserva del Oeste es un desarrollo residencial de gran escala, pensado para disfrutar de un entorno natural, con amplios espacios verdes, lagunas y diferentes propuestas recreativas. El emprendimiento contempla: Seguridad las 24 horas y acceso controlado. Doble cerco perimetral. Amplios espacios verdes y 14 lagunas. Club House y piscinas. Gimnasios. Canchas de fútbol, pádel y tenis. Proveedurías y espacios comerciales. Cafeterías. Sectores recreativos y deportivos. UBICACIÓN Ubicado en General Rodríguez, sobre el corredor de Ruta Provincial 6, KM 148, con conexión hacia Acceso Oeste y otros puntos estratégicos de la zona. UNA OPORTUNIDAD PARA INVERTIR La posibilidad de adquirir uno o dos lotes permite adaptar la inversión a diferentes proyectos y necesidades, ya sea para construir a futuro, ampliar superficie o apostar al crecimiento de un desarrollo residencial en expansión. Las medidas y superficies son aproximadas y a título informativo. Las características, servicios, plazos de entrega y condiciones de posesión deberán verificarse según la documentación contractual. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KLA Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 10.705 en total: USD 10.000 del aviso mas USD 705 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 90.202 por mes con ingresos de $ 360.810.

Costo total realUSD 10.705
Precio del aviso
USD 10.000
Escritura y honorarios~2%
USD 242
Sellos y tasas~1%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 90.202/mes

Necesitas ingresos por $ 360.810/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Educacion
COLEGIO NEOZELANDES DEL PACIFICO · primaria · privada10 min · 610 m
COLEGIO NEOZELANDES DEL PACIFICO · inicial · privada10 min · 633 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Rodriguez

El precio de terrenos en General Rodriguez esta hoy en una mediana de USD 12 por m², sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en General Rodriguez

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 12/m²

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en General Rodriguez. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta Provincial 6 Km 148/149 , General Rodriguez, General Rodriguez, Lujan, Buenos Aires

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