venta
USD 50.000
Terreno · 5000m²
Exaltacion de la Cruz · 5000 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Exaltacion de la Cruz
Venta de Chacra en Capilla del Señor - 5000 m²
Ruta Provincial 192 · Exaltacion de la Cruz, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Exaltacion de la Cruz, 5000 m², USD 50.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 50.000). El m² de lote sale USD 10 contra USD 10 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 50.000
- Mediana precio/m²
- USD 10
- Mediana m²
- 5000 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Exaltacion de la Cruz
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.525
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 437.436/mes
Necesitas ingresos por $ 1.749.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta Provincial 192, Exaltacion de la Cruz, Lujan, Buenos Aires
