Terreno en venta en Everlinks Golf y Country
Terreno en venta
USD 39.000
+ ARS 950.000 de expensas

Terreno en venta en Everlinks Golf y Country

Venta lote 2180 m2 everlinks golf, luján

Avenida Fernández Beschtedt S/N · Everlinks Golf y Country, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.189 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Everlinks Golf y Country, 2189 m², USD 39.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,0% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 18 contra USD 14 de la mediana (+23,2%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 14
Mediana m²
2008 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Everlinks Golf y Country

Descripcion

VENTA LOTE 2180 M2 EVERLINKS GOLF & COUNTRY CLUB LUJÁN BUENOS AIRES Lote central de 2180 m2 con fondo al golf, dentro del exclusivo Everlinks Golf & Country Club. Muy buena ubicación, a 3 cuadras de house y restaurante. ¡Gran oportunidad de financiación directa! Ofrecemos la posibilidad de una entrega y el saldo en cuotas. *******Posee primera escritura, lista para escriturar******* Terreno estratégicamente emplazado en un desarrollo de 224 hectáreas, con forestación perimetral y orientación noroeste. Ubicado a solo 8 minutos del centro de Luján y 50 minutos de Ciudad Autónoma de Buenos Aires, este predio se encuentra en un barrio consolidado con excelente desarrollo inmobiliario. El complejo ofrece una propuesta única que combina naturaleza, deportes y confort. Características principales del terreno: • Superficie total: 2180 m2 • Lote interno número 113 • Perímetro externo del lote forestado • Servicios disponibles: electricidad, gas, agua y fibra óptica Beneficios del desarrollo Everlinks Golf & Country Club: • Cancha de golf profesional de 18 hoyos, la más extensa de Sudamérica con 7.500 yardas • Club House de 1.700 m2 con restaurante, terrazas y salones para eventos • Áreas comunes con lagunas y vistas panorámicas • Calles internas que recorren los hoyos del campo de golf Ideal para quienes buscan un terreno en un entorno natural, con infraestructura de primer nivel y excelentes perspectivas de inversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 340.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.360.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Avenida Fernández Beschtedt S/N, Everlinks Golf y Country, Lujan, Buenos Aires

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