Terreno en venta en Everlinks Golf & Country Club
Terreno en venta
USD 29.000

Terreno en venta en Everlinks Golf & Country Club

Venta lote everlinks golf & country club luján buenos aires

Fernandez Beschtedt , Piso 0 · Everlinks Golf & Country Club, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Everlinks Golf & Country Club, 2000 m², USD 29.000 (comparada contra 70 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,3% por debajo de la mediana del set (USD 46.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 14 contra USD 23 de la mediana (-36,8%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
70
Mediana precio
USD 46.250
Mediana precio/m²
USD 23
Mediana m²
2000 m²
Comparar con 70 propiedades similares
en Everlinks Golf & Country Club

Descripcion

Oportunidad Única: Lote en el Exclusivo EVERLINKS GOLF & COUNTRY CLUB LUJÁN BUENOS AIRES Presentamos un exclusivo lote de aproximadamente 2.000 m² dentro del prestigioso EVERLINKS GOLF & COUNTRY CLUB LUJÁN BUENOS AIRES. Vive una Experiencia de Lujo y Naturaleza: Disfrute de una vida tranquila y sofisticada, rodeada de paisajes increíbles y amenidades de primer nivel: · Golf de Clase Mundial: Acceso directo a una impresionante cancha de golf de 18 hoyos, la más extensa de Sudamérica (7,500 yardas), diseñada para desafiar y deleitar a jugadores de todos los niveles. · Deporte y Recreación: Canchas profesionales de fútbol, básquet, y amplias áreas comunes ideales para caminatas y actividades familiares. · Club House Exclusivo: Centro social con restaurante gourmet, terrazas panorámicas, modernos salones para eventos y un bar elegante, el corazón social del barrio. · Entorno Natural Inigualable: El barrio está bordado por el sereno Río Luján y cuenta con hermosas lagunas, ofreciendo postales únicas y un contacto permanente con la naturaleza. Barrio Vivo y Consolidado: Everlinks no es solo un proyecto; es una comunidad. Es un barrio ya desarrollado, con varias familias viviendo y numerosas construcciones en marcha, lo que garantiza un entorno vivo, seguro y con una plusvalía en constante crecimiento. Financiación Flexible: Entendemos que una inversión de este nivel requiere opciones adaptadas. Escuchamos propuestas: · Financiación a medida. · Permuta por propiedades (departamentos, casas, terrenos). · Inclusión de automóviles de alta gama como parte de pago. Ideal para: Quienes buscan tranquilidad, seguridad, un estilo de vida activo y de lujo, y una inversión sólida en un proyecto consolidado. ¡Construya su futuro en el lugar donde todos querrían vivir! Contacte ahora para coordinar una visita privada y recibir toda la información detallada. Dolores Mare Matrícula C.M.P.S.M. 2760 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Dolores Mare, Matrícula C.M.P.S.M. 2760 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.P.S.M. 2760

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 253.136/mes

Necesitas ingresos por $ 1.012.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios de terrenos en Everlinks Golf & Country Club

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 21/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.3%
Esta propiedad
USD 15/m²-31.8% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 15/m²15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 76 avisos del segmento publicados en Everlinks Golf & Country Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Everlinks Golf & Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Fernandez Beschtedt , Piso 0, Everlinks Golf & Country Club, Lujan, Buenos Aires

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