Terreno en venta en Beschedt al 4200, Everlinks Golf & Country Club

Terreno en ventaen Beschedt al 4200, Everlinks Golf & Country Club

Caracteristicas

Sup. total
2.147 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Everlinks Golf & Country Club

Piden de mas

Pide USD 52.000, un 27% mas que lo normal entre los 91 terrenos parecidos en venta en Everlinks Golf & Country Club publicados a menos de 5 cuadras de Beschedt al 4200.

27% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 24lo normal · 191425

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 40.793
Tamaño normal
2000 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente lote de 2.147 m2 al Golf (272) con una inmejorable ubicación al hoyo 2. Su orientación es la más deseada,noroeste, proporcionando sol todo el día. Una ventaja importante es que a su lado ya están construidas las casas y con familias viviendo. Eso da mucha seguridad a la hora de construir ya que no tendrás imprevistos de construcción ni molestias de obras fututas.Se tiene aprobado un proyecto de obra tanto por el Country como por la municipalidad de Lujan para una construcción de casa de 200 metros con pileta. Se adjunta modelo aprobado que podría construirse o se puede realizar uno nuevo. (Los planos de obra los damos sin coste por si se quiere empezar enseguida a construir) El Club House de estilo "New England", diseñado por el prestigioso Arq. Iván Robredo. Cuenta con un atractivo restaurante de primer nivel con vistas impresionantes sobre los greens de los hoyos 9 y 18. El campo es de los más largos de Argentina y la mitad de la superficie del country se encuentra destinada a espacios verdes para el disfrute de los propietarios. Es una gran oportunidad, un gran sitio para vivir y desconectar! Amenities: Cancha de Golf 7500 yardas Club House con excelente Restaurante Canchas de tenis Cancha de voley playa Canchita de futbol y Basquet Piscina Sala de lectura Juegos Salones de Usos Múltiples Servicios: Agua Corriente Luz Eléctrica Gas Natural Cloaca Internet por cable Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 55.666 en total: USD 52.000 del aviso mas USD 3.666 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 469.053 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 469.053/mes

Necesitas ingresos por $ 1.876.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Everlinks Golf & Country Club

El precio de terrenos en Everlinks Golf & Country Club esta hoy en una mediana de USD 17 por m², un 16,1% menos que en junio de 2026 y un 20,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Everlinks Golf & Country Club

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 17/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-20.7%
15 de jun de 202619 de oct de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Everlinks Golf & Country Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Beschedt al 4200, Everlinks Golf & Country Club, Lujan, Buenos Aires

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