Terreno en venta

USD 51.000

= $ 81 M

Cuota UVA desde $ 460.033/mes · ingresos $ 1,8 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Everlinks Golf & Country Club

Lote 2006 m² en el club de Campo Everlinks Golf

Av. Fernandez Beschtedt · Everlinks Golf & Country Club, Lujan, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 2.000 m²
Amenities: Pileta

Precio frente a los parecidos de Everlinks Golf & Country Club

Piden de mas

Pide USD 51.000, un 32% mas que lo normal entre los 289 terrenos parecidos en venta en Everlinks Golf & Country Club publicados a menos de 10 cuadras de Av. Fernandez Beschtedt.

32% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 26lo normal · 191427

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 32% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Pide 70% mas que los que ya salieron de oferta
Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria

Lo normal en la zona: USD 38.500
Tamaño normal: 2000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 132 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 15
Tardaron en salir: 49 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Everlinks Golf & Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote de terreno ubicado en el club de Campo Everlinks Golf & Country Club. El terreno posee sus fondos que dan al campo de golf. Posee un ante proyecto para la construcción de una vivienda de 4 ambientes en 2 plantas con una superficie edificada aproximada de 400 m2 y una piscina de 28 m2. Medidas de Lote (No 40): 35 m de frente x 57 m de fondo Superficie total del lote: 2.006 m2 Expensas: $ 550.000 (Marzo de 2025) Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 54.595 en total: USD 51.000 del aviso mas USD 3.595 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 460.033 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 54.595

Precio del aviso: USD 51.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.234
Sellos y tasas~1%: USD 510
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.851

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 460.033/mes

Necesitas ingresos por $ 1.840.131/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Everlinks Golf & Country Club

El precio de terrenos en Everlinks Golf & Country Club esta hoy en una mediana de USD 17 por m², un 16,1% menos que en junio de 2026 y un 20,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Everlinks Golf & Country Club

venta · USD/m²

Mediana del segmento: USD 17/m²
Tendencia (4 semanas): ▼-20.7%

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Everlinks Golf & Country Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Fernandez Beschtedt, Everlinks Golf & Country Club, Lujan, Buenos Aires

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venta

USD 25.000