Terreno en venta en Everlinks Golf & Country Club

Terreno en venta en Everlinks Golf & Country Club

Lote en venta

Av. Fernandez Beschtedt · Everlinks Golf & Country Club, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.500 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Everlinks Golf & Country Club

Piden de mas

Pide USD 50.000, un 27% mas que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en Everlinks Golf & Country Club publicados a menos de 10 cuadras de Av. Fernandez Beschtedt.

27% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 20lo normal · 1613

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 39.242
Tamaño normal
2000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 19
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

[VERONICAM-137] OPORTUNIDAD ÚNICA LOTE DE 2500 M² EN CLUB DE CAMPO Excelente lote ubicado en el corazón de un exclusivo Club de Campo, ideal para desarrollar una vivienda premium rodeada de naturaleza, tranquilidad y servicios de primer nivel. Con una superficie de 2500 m², este terreno ofrece amplitud, privacidad y una ubicación estratégica dentro del barrio. Todos los servicios disponibles Internet por fibra óptica subterránea Luz, gas natural y cloacas Excelente entorno natural Muy cerca del centro de Luján, centro comercial y Acceso Oeste El club de campo se destaca por su infraestructura y amenities exclusivos: Cancha de Golf de 7500 yardas Distinguido Club House de 1700 m² Amplia terraza con vista al golf y lagunas Restaurante Sala de lectura Juegos y espacios recreativos Salones para eventos sociales y corporativos Excelente accesibilidad y entorno consolidado, ideal tanto para vivienda permanente como inversión. Expensas: $670.000 Viví rodeado de naturaleza, confort y seguridad en uno de los desarrollos más exclusivos de la zona. Consultanos por este y otros lotes disponibles. Servicios: Cloacas, Gas *Toda información comercial incluyendo material de carácter informativo y/o ilustrativo, puede carecer de exactitud, estar sujeta a errores, omisiones, cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Virgen Niña) a 14 minutos.

Compras
Chacinados Ledesma · 228 - Avenida Fray Manuel de Torres 106210 min · 656 m
Pueblo Nuevo13 min · 853 m
Ariel · Avenida Tropero Moreira 107215 min · 937 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 DR. FRANCISCO JAVIER MUÑIZ · primaria · publica15 min · 965 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 MARIA A. GONNET DE STEVERLYNCK · inicial · publica15 min · 975 m
CENTRO DE ADULTOS Nº703 · adultos · publica15 min · 984 m
Espacios verdes
Plaza Virgen Niña14 min · 880 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Everlinks Golf & Country Club

El precio de terrenos en Everlinks Golf & Country Club esta hoy en una mediana de USD 17 por m², un 16,1% menos que en junio de 2026 y un 20,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Everlinks Golf & Country Club

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 17/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-20.7%
15 de jun de 202619 de oct de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Everlinks Golf & Country Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Fernandez Beschtedt, Everlinks Golf & Country Club, Lujan, Buenos Aires

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