Terreno en venta en Everlinks Golf & Country Club

Terreno en venta en Everlinks Golf & Country Club

Terreno en venta en everlinks golf & country club

Av. Fernández Beschtedt 4200, Everlinks Golf & Country Club · Everlinks Golf & Country Club, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.201 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Everlinks Golf & Country Club

Conviene mirarla

Pide USD 24.000, un 47% menos que lo normal entre los 282 terrenos parecidos en venta en Everlinks Golf & Country Club publicados a menos de 10 cuadras de Av. Fernández Beschtedt 4200, Everlinks Golf & Country Club.

47% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 11lo normal · 2127

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 47% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal en la zona
USD 45.295
Tamaño normal
2000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
132 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 15
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas

Descripcion

Lote en Venta: Everlinks Golf & Country Club 269 Interno Ubicación: Avenida Fernández Beschtedt 4200 • Coordenadas: -34.539373, -59.081326 • A 5' de la Ciudad de Luján A 45' de Capital Federal Ubicado en las afueras de la Ciudad de Lujan, en el km 66,5 de la Autopista ACCESO OESTE, bajada Av. Beschtedt, muy fácil acceso Superficie Total: 2201m2 lindero a la cancha de Golf! Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. En 224, hectáreas y con 3 km de costas sobre el Río Luján se desarrolla en más de 350 lotes de 2000 metros aprox. con una imponente cancha de golf con 18 hoyos. Inmejorables vistas y entrono campestre, paz y naturaleza en su máxima expresión Seguridad las 24 hs. El Club house fue diseñado por el Arq. Iván Robredo cuenta con bar y restó de primer nivel con cocina gourmet, con vistas a los greens de los hoyos 9 y 18. GYM, SUM, Servicios Sanitarios con duchas y vestuarios. Amenities: Canchas de tenis Cancha de Golf con 18 hoyos Club House Restaurante Sala de lectura Juegos SUM Piscina Espacios verdes Servicios: Gas Natural-Electricidad

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 25.692 en total: USD 24.000 del aviso mas USD 1.692 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 216.486 por mes con ingresos de $ 865.944.

Costo total realUSD 25.692
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2%
USD 581
Sellos y tasas~1%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 216.486/mes

Necesitas ingresos por $ 865.944/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-37.7% total
USD 38.500USD 24.00011 de jun de 202605 de sept de 2026
  1. 24 de jun de 2026USD 38.500 → USD 35.000-9.09%
  2. 05 de sept de 2026USD 35.000 → USD 24.000-31.43%

Como vinieron los precios en Everlinks Golf & Country Club

El precio de terrenos en Everlinks Golf & Country Club esta hoy en una mediana de USD 17 por m², un 16,1% menos que en junio de 2026 y un 20,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Everlinks Golf & Country Club

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 17/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-20.7%
15 de jun de 202619 de oct de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Everlinks Golf & Country Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Fernández Beschtedt 4200, Everlinks Golf & Country Club, Everlinks Golf & Country Club, Lujan, Buenos Aires

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