Terreno en venta en Everlinks
Terreno en venta
USD 60.000
+ ARS 400.000 de expensas

Terreno en venta en Everlinks

Terreno Lote en Venta Ubicado en Everlinks, Luján, G. B. a. Zona Oeste

Lote en venta en Everlinks UF 200 · Everlinks, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Everlinks, 2000 m², USD 60.000 (comparada contra 73 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² de lote sale USD 30 contra USD 25 de la mediana (+20,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
73
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 25
Mediana m²
2000 m²
Comparar con 73 propiedades similares
en Everlinks

Descripcion

Descripcion del lote: Lindisimo Lote de 2.000m2 en el barrio cerrado y Club de Golf Everlinks Es un lote central con una lindisima vista al Golf! El Barrio: En Everlinks se destaca por su imprecionante cancha de Golf , la mas grande de Sudamerica (7.500 yardas, costruidas bajo las normas USGS) L a mitad de la superficie dell barrio esta destinada a espacios verdes , lo cual lo distingue de otros barrios ! Asombra a sus visitantes sus novedosos desniveles y sinuosos boulevares los cuales conforman un paisaje perfecto! El Club House de gran diseno arquitectonico se destaca dentro del barrio , desde el cual podemos apreciar sus canchas de Golf. El House posee salas de lectura y juegos, salones para eventos sociales y corporativos y un comodisimo restaurante . Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. VMAFFIA PROPIEDADES. Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88. CMCPSI "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 525.741/mes

Necesitas ingresos por $ 2.102.963/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Everlinks

Mediana del barrio
USD 52.000
Avisos relevados
81
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Everlinks es USD 52.000, tomando los 81 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Everlinks: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote en venta en Everlinks UF 200, Everlinks, Lujan, Buenos Aires

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