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Terreno en venta en Avenida Fernández Beschtedt 4200, Everlinks
Terreno en venta
USD 70.000
+ ARS 450.000 de expensas
= $ 111,2 M
Cuota UVA desde $ 631.417/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Avenida Fernández Beschtedt 4200, Everlinks

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²
Amenities
Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Everlinks

Piden de mas

Pide USD 70.000, un 82% mas que lo normal entre los 289 terrenos parecidos en venta en Everlinks publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Fernández Beschtedt 4200.

82% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 35lo normal · 191427

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 82% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 134% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 44% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 38.500
Tamaño normal
2000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
132 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 15
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Everlinks: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote EN VENTA ubicado dentro del exclusivo desarrollo Everlinks Golf & Country Club. El emprendimiento cuenta con 350 lotes, todos con vistas privilegiadas al campo de golf. Urbanización de primer nivel, ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana. Amenities del barrio: • Cancha de golf profesional (7.500 yardas) • Canchas de tenis • Club House • Restaurante • Sala de lectura • Juegos infantiles • Salones de usos múltiples (SUM) • Piscina Acceso: Directo desde Autopista Acceso Oeste (Km 66,5) A minutos del centro de Luján . "La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.” Carolina Cervone Negocios Inmobiliarios. Matrícula CMCPSI 5960 "La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.” Carolina Cervone Negocios Inmobiliarios. Matrícula CMCPSI 5960

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Everlinks

El precio de terrenos en Everlinks esta hoy en una mediana de USD 25 por m², un 3,5% mas que en septiembre de 2026 y un 3,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 89 avisos publicados.

Precios de terrenos en Everlinks

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 25/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.5%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 89 avisos del segmento publicados en Everlinks.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Fernández Beschtedt 4200, Everlinks, Lujan, Buenos Aires

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