Terreno en venta en Everlinks
Terreno en venta
USD 70.000
+ ARS 450.000 de expensas

Terreno en venta en Everlinks

Terreno Lote en Venta en Everlinks, Luján, G. B. a. Zona Oeste

Avenida Fernández Beschtedt 4200 · Everlinks, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Everlinks, 2000 m², USD 70.000 (comparada contra 73 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² de lote sale USD 35 contra USD 25 de la mediana (+40,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
73
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 25
Mediana m²
2000 m²
Comparar con 73 propiedades similares
en Everlinks

Descripcion

Lote EN VENTA ubicado dentro del exclusivo desarrollo Everlinks Golf & Country Club. El emprendimiento cuenta con 350 lotes, todos con vistas privilegiadas al campo de golf. Urbanización de primer nivel, ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana. Amenities del barrio: • Cancha de golf profesional (7.500 yardas) • Canchas de tenis • Club House • Restaurante • Sala de lectura • Juegos infantiles • Salones de usos múltiples (SUM) • Piscina Acceso: Directo desde Autopista Acceso Oeste (Km 66,5) A minutos del centro de Luján . "La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.” Carolina Cervone Negocios Inmobiliarios. Matrícula CMCPSI 5960 "La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.” Carolina Cervone Negocios Inmobiliarios. Matrícula CMCPSI 5960

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.364/mes

Necesitas ingresos por $ 2.453.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Avenida Fernández Beschtedt 4200, Everlinks, Lujan, Buenos Aires

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