Terreno en venta en Everlinks
Terreno en venta
USD 35.000
+ ARS 1.000.000 de expensas

Terreno en venta en Everlinks

Lote. | Av Fernandez Beschtedt

Av. Fernandez Beschtedt · Everlinks, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.002 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Everlinks, 2002 m², USD 35.000 (comparada contra 73 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,7% por debajo de la mediana del set (USD 52.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 17 contra USD 26 de la mediana (-32,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
73
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 26
Mediana m²
2000 m²
Comparar con 73 propiedades similares
en Everlinks

Descripcion

Venta de Lote en Everlinks, Luján ACEPTA FINANCIACIÓN Y ESCUCHA OFERTA EN EFECTIVO. Lote de 2.000 m² central, ubicado en un entorno exclusivo y tranquilo. Terreno amplio, ideal para el desarrollo de vivienda unifamiliar, con excelente orientación y visuales despejadas. Zona consolidada, rodeada de naturaleza y con muy buen acceso. Ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y entorno premium. Everlinks es un exclusivo desarrollo de 224 hectáreas en Luján, a tan solo 50 minutos de CABA, con bajada directa desde el Acceso Oeste. Diseñado por el paisajista Carlos Thays, se distingue por sus amplios espacios verdes, bulevares sinuosos y lagunas naturales. El club cuenta con 350 lotes desde 2.000 m², infraestructura de primer nivel (gas natural, agua corriente, luz subterránea y fibra óptica), y amenities únicos: La cancha de golf más larga de Sudamérica (7.500 yardas, 18 hoyos, diseño Ángel Rearte). Club House de 1.700 m² con restaurante, salas de lectura y salones de eventos. Entorno natural consolidado y entorno residencial de categoría. Ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, con seguridad y excelente conectividad. Consultanos para más información sobre este lote y otras oportunidades en Everlinks.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.682/mes

Necesitas ingresos por $ 1.226.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Everlinks

Mediana del barrio
USD 52.000
Avisos relevados
81
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Everlinks es USD 52.000, tomando los 81 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Everlinks: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Fernandez Beschtedt, Everlinks, Lujan, Buenos Aires

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