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Terreno en venta en Everlinks
Terreno en venta
USD 36.000
= $ 55,5 M
Cuota UVA desde $ 315.445/mes · ingresos $ 1,3 M

Terreno en venta en Everlinks

Lote en Venta, Country Everlinks, Lujan

Everlinks Golf & Country Club, Av. Fernández Beschtedt 5900 · Everlinks, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Everlinks, 2000 m², USD 36.000 (comparada contra 73 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,8% por debajo de la mediana del set (USD 52.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 18 contra USD 26 de la mediana (-30,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
73
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 26
Mediana m²
2000 m²
Comparar con 73 propiedades similares
en Everlinks

Descripcion

Lote en venta – Everlinks Golf & Country Club, Luján Excelente lote escriturado de 2.000 m², con vista directa al golf, ubicado en uno de los sectores más destacados de Everlinks, Luján. Ideal para construir una vivienda de categoría, en un entorno exclusivo, rodeado de naturaleza y con vistas abiertas. Oportunidad única por ubicación, metraje y entorno.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.538
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~1%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.445/mes

Necesitas ingresos por $ 1.261.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Everlinks

Mediana del barrio
USD 52.000
Avisos relevados
81
Esta propiedad
USD 36.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Everlinks es USD 52.000, tomando los 81 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Everlinks: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Everlinks Golf & Country Club, Av. Fernández Beschtedt 5900, Everlinks, Lujan, Buenos Aires

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