Terreno en venta en Everlinks

Terreno en venta en Everlinks

Terreno Lote en Venta en Everlinks, Luján, G. B. a. Zona Oeste

Everlinks Golf & Country Club - Luján · Everlinks, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.216 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Everlinks

Piden de mas

Pide USD 69.000, un 58% mas que lo normal entre los 292 terrenos parecidos en venta en Everlinks publicados a menos de 10 cuadras de Everlinks Golf & Country Club - Luján.

58% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 31lo normal · 201427

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 58% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 108% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 43.634
Tamaño normal
2000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
132 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 15
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote con proyecto aprobado, listo para escriturar y construir Excelente lote en Everlinks Country Club, de 2.205 m² y forma regular. Está emplazado en la mejor zona del barrio —la más alta—, con una vista abierta insuperable al golf (hoyo 7) y a la laguna. Lote único frente al golf y a la laguna, con proyecto aprobado: casa minimalista de líneas puras, 383 m² total de diseño contemporáneo y pileta integrada. Todo habilitado por la municipalidad, listo para construir una residencia de alto impacto visual en un entorno espectacular. Everlinks tiene 264 lotes y un campo de 18 hoyos diseñado y construido por Spyrel Golf. El barrio prioriza los espacios verdes y cuenta con plaza de juegos para niños, tenis, fútbol, vóley, servicios subterráneos, seguridad 24 h, doble cerco eléctrico, cámaras de monitoreo, cerco perimetral iluminado y drones. Everlinks cuenta con todos los servicios! Ubicado en una zona de alto crecimiento, con centros comerciales, colegios y nuevos desarrollos cercanos. "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 73.865 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 4.865 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 622.397 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 622.397/mes

Necesitas ingresos por $ 2.489.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Everlinks

El precio de terrenos en Everlinks esta hoy en una mediana de USD 25 por m², un 3,5% mas que en septiembre de 2026 y un 3,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 89 avisos publicados.

Precios de terrenos en Everlinks

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 25/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.5%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 89 avisos del segmento publicados en Everlinks.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Everlinks Golf & Country Club - Luján, Everlinks, Lujan, Buenos Aires

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USD 69.000
Terreno en venta
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