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Terreno en venta en Everlinks
Terreno en venta
USD 45.000
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 69,4 M
Cuota UVA desde $ 394.076/mes · ingresos $ 1,6 M

Terreno en venta en Everlinks

Lote en Venta Central en Everlinks. 2010 m²

Everlinks Golf & Country Club, Av. Fernández Beschtedt 5900 · Everlinks, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.010 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Everlinks, 2010 m², USD 45.000 (comparada contra 73 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,5% por debajo de la mediana del set (USD 52.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 22 contra USD 26 de la mediana (-13,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
73
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 26
Mediana m²
2000 m²
Comparar con 73 propiedades similares
en Everlinks

Descripcion

Lote excepcional en el prestigioso Everlinks Golf & Country Club de Luján. Con una superficie total de 2010 m2, este terreno ofrece una ubicación y orientación inmejorables. Ideal para quienes buscan tranquilidad y naturaleza, con acceso a servicios como agua corriente, gas natural, electricidad, internet y alumbrado público. El club cuenta con canchas de golf, tenis y fútbol, gimnasio, SUM y seguridad privada. Financiamiento disponible (USD 15.000 más cuotas) y apto crédito. Acepta vehículo como parte de pago. Consultas disponibles para más información.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.076/mes

Necesitas ingresos por $ 1.576.302/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Everlinks

Mediana del barrio
USD 52.000
Avisos relevados
81
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Everlinks es USD 52.000, tomando los 81 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Everlinks: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Everlinks Golf & Country Club, Av. Fernández Beschtedt 5900, Everlinks, Lujan, Buenos Aires

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