Terreno en venta en Beschedt al 4200, Everlinks

Terreno en ventaen Beschedt al 4200, Everlinks

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²

Precio frente a los parecidos de Everlinks

Esta en lo normal

Pide USD 38.000, un 3% menos que lo normal entre los 289 terrenos parecidos en venta en Everlinks publicados a menos de 10 cuadras de Beschedt al 4200.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 19lo normal · 201427

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 39.000
Tamaño normal
2000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
132 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 15
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE EN VENTA EVERLINKS –FINANCIA YA ESCRITURADOUbicación privilegiada, amplia financiación ¡Con escritura! En uno de los barrios de mayor crecimiento y proyección de Luján, se encuentra este exclusivo lote de 2.000 m², una oportunidad única para quienes buscan invertir con seguridad y valor futuro. Everlinks se ha consolidado como un barrio en plena expansión, elegido por su entorno natural, su tranquilidad y su excelente conectividad. Luján vive hoy un fuerte desarrollo urbanístico y de servicios, lo que impulsa el valor de la zona año tras año. Dentro del barrio, este lote se distingue por su ubicación estratégica, con excelentes visuales y fácil acceso. Además, es una verdadera oportunidad gracias a que ofrece una amplia financiación, permitiendo concretar la compra de manera accesible y flexible. Otro diferencial clave: ya posee escritura, lo que reduce significativamente los gastos de escrituración y brinda una gran ventaja frente a otros lotes disponibles en Everlinks. Si buscás un lote único, con todo el potencial de una zona en crecimiento y beneficios concretos para invertir hoy, esta es una opción que no se repite. Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 40.679 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 342.769 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 342.769/mes

Necesitas ingresos por $ 1.371.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Everlinks

El precio de terrenos en Everlinks esta hoy en una mediana de USD 25 por m², un 3,5% mas que en septiembre de 2026 y un 3,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 89 avisos publicados.

Precios de terrenos en Everlinks

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 25/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.5%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 89 avisos del segmento publicados en Everlinks.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Beschedt al 4200, Everlinks, Lujan, Buenos Aires

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USD 38.000
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