P Proppies
Terreno en venta en Everlinks
Terreno en venta
USD 69.000
= $ 106,4 M
Cuota UVA desde $ 604.249/mes · ingresos $ 2,4 M

Terreno en venta en Everlinks

Lote en Venta - Everlinks

Av. Fernández Beschtedt · Everlinks, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Everlinks, 2000 m², USD 69.000 (comparada contra 73 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² de lote sale USD 34 contra USD 25 de la mediana (+38,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
73
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 25
Mediana m²
2000 m²
Comparar con 73 propiedades similares
en Everlinks

Descripcion

Ubicado en las afueras de la Ciudad de Lujan, en el km 66,5 de la Autopista ACCESO OESTE, bajada Av. Beschtedt. Este desarrollo dispone de 350 lotes desde 2.000 m2, una imponente cancha de Golf, Club House y áreas comunes de esparcimiento. Además, las calles del club recorren los diferentes hoyos de la cancha, asegurando así que todos los terrenos presenten una ubicación preferencial sobre el campo de juego. El complejo cuenta con varios amenities: • Canchas de tenis • Cancha de Golf 7500 yardas • Club House • Restaurante • Sala de lectura • Juegos • Salones de Usos Múltiples • Piscina Servicios: Agua Corriente Gas Natural Cloaca Luz Electricidad Cualquier duda o consulta estamos a su disposición!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 604.249/mes

Necesitas ingresos por $ 2.416.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Chacinados Ledesma · 228 - Avenida Fray Manuel de Torres 106210 min · 656 m
Pueblo Nuevo13 min · 852 m
Ariel · Avenida Tropero Moreira 107215 min · 936 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 DR. FRANCISCO JAVIER MUÑIZ · primaria · publica15 min · 964 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 MARIA A. GONNET DE STEVERLYNCK · inicial · publica15 min · 975 m
CENTRO DE ADULTOS Nº703 · adultos · publica15 min · 984 m
Espacios verdes
Plaza Virgen Niña14 min · 880 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Everlinks

Mediana del barrio
USD 52.000
Avisos relevados
81
Esta propiedad
USD 69.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Everlinks es USD 52.000, tomando los 81 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Everlinks: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Fernández Beschtedt, Everlinks, Lujan, Buenos Aires

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