P Proppies
Terreno en venta en Av. Fernandez Beschtedt 3900, Everlinks
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 55,6 M
Cuota UVA desde $ 315.709/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Av. Fernandez Beschtedt 3900, Everlinks

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Everlinks

Esta en lo normal

Pide USD 35.000, un 11% mas que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en Everlinks publicados a menos de 5 cuadras de Av. Fernandez Beschtedt 3900.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 18lo normal · 1613

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 31.393
Tamaño normal
2000 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Everlinks: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente lote interno, inmejorable ubicacion, en VENTA- EVERLINKS- LUJAN. Esta ubicado en el km 66.5 de la Autopista ACCESO OESTE, bajada Av Beschtedt y a solo 5 minutos del centro de la ciudad de Lujan. LOTE de 2000m2- lote interno. Con ESCRITURA Es un Country Club con un moderno proyecto de 224 hectareas, 350 lotes, con canchas de golf de 18 hoyos y 23 lagunas artificiales. Amenities- Piscinas- Canchas de golf • Canchas de tennis- Club House-Restaurante con hermosa vista a las canchas de golf. Con escritura Posibilidad de financiacion ( INGRESO DE USD Ver datos Y EL RESTO FINANCIADO ) . • A solo minutos del centro de Lujan. • Facil acceso por autopista. • Ideal para quien busca tranquilidad, naturaleza.. Contactanos estamos en linea. CALDERON PROPIEDADES.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Fernandez Beschtedt 3900

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Virgen Niña) a 14 minutos.

Compras
Chacinados Ledesma · 228 - Avenida Fray Manuel de Torres 106210 min · 656 m
Pueblo Nuevo13 min · 852 m
Ariel · Avenida Tropero Moreira 107215 min · 936 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 DR. FRANCISCO JAVIER MUÑIZ · primaria · publica15 min · 964 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 MARIA A. GONNET DE STEVERLYNCK · inicial · publica15 min · 975 m
CENTRO DE ADULTOS Nº703 · adultos · publica15 min · 984 m
Espacios verdes
Plaza Virgen Niña14 min · 880 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Everlinks

El precio de terrenos en Everlinks esta hoy en una mediana de USD 25 por m², un 3,5% mas que en septiembre de 2026 y un 3,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 89 avisos publicados.

Precios de terrenos en Everlinks

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 25/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.5%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 89 avisos del segmento publicados en Everlinks.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Fernandez Beschtedt 3900, Everlinks, Lujan, Buenos Aires

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