venta
USD 44.900
Terreno en Venta en Estancias Las Lilas, Countries y Barrios Cerrados en Luján
Estancias Las Lilas·10084 m2·hace 155 dias
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Terreno en venta en Estancias Las Lilas
USD 38.000
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Terreno en venta
USD 38.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Estancias Las Lilas
Terreno en estancias las lilas
Ruta 47 km. 15 , Estancias Las Lilas · Estancias Las Lilas, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 10.000 m²
Precio frente a los parecidos de Estancias Las Lilas
Pide USD 38.000, un 24% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Estancias Las Lilas publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 47 km. 15 , Estancias Las Lilas.
24% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4lo normal · 55
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
- Lleva 86 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 50.000
- Tamaño normal
- 10000 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 5
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 40.679 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 341.258 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Costo total realUSD 40.679
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~1%
- USD 380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 341.258/mes
Necesitas ingresos por $ 1.365.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos.
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 LORENZO CASEY · primaria · publica6 min · 376 m
JARDIN DE INFANTES RURAL Nº5 · inicial · publica6 min · 380 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 47 km. 15 , Estancias Las Lilas, Estancias Las Lilas, Lujan, Buenos Aires
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