Terreno en venta en Estancias del Pilar

Terreno en venta en Estancias del Pilar

Terreno - Estancias del Pilar

Terreno en Venta Estancias del Pilar · Estancias del Pilar, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.838 m²

Precio frente a los parecidos de Estancias del Pilar

Piden de mas

Pide USD 195.000, un 35% mas que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en Estancias del Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Terreno en Venta Estancias del Pilar.

35% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 106lo normal · 7968114

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 144.648
Tamaño normal
1948 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en Estancias Golf: 1.838m2. Orientado hacia el Este con vista abierta a cancha.El lote cuenta con membresía de Club Estancias: tenis, futbol, pileta, gimnasio, sala de pilates, spinning, yoga Reserva natural con senderos para caminatas. El barrio tiene todos los servicios: agua corriente, electricidad, gas natural, telefonía, internet con Fibra Optica, cable, pavimento, seguridad membresía de Estancias Golf Club.- Estancias Golf, imposible imaginar un ecosistema semejante tan cerca de Buenos Aires. • 66% de espacios comunes. • Amplios lotes de 2000 m2 promedio, con 30 m de frente lo que garantiza la mayor privacidad con los vecinos. • Cancha de Golf de 69 has., 18 hoyos, par 72, una de las favoritas del país. • Vivir al lado del campo, a tan sólo minutos de la más variada oferta de educación, centros de salud, entretenimientos y servicios de Pilar. Con un acceso cómodo, seguro, señalizado e iluminado, Estancias cuenta con una de las más amplias gamas de servicios: Colegio Los Robles en la entrada de Estancias (más de 1000 alumnos): Bilingüe • doble turno • jardín- primaria • secundaria • catequesis • deportes. El Pueblo: Oficinas • Locales • Supermercado – Restaurant – Consultorios de profesionales • Kiosco de diarios y revistas • Iglesia. Club Estancias: Club House • 6 canchas de tenis – fitness room con equipos de última generación – spinning, pilates studio • piscina con solarium • actividades ecuestres (escuela de equitación, cabalgatas) • circuitos outdoor para ciclismo y running, 2 canchas de fútbol 5. Club Champagnat: 2 Club House • 3 canchas de rugby para mayores • 6 canchas de rugby/fútbol infantil • una cancha de hockey • 4 canchas de tenis, pileta • 1 cancha de fútbol para mayores. CSI:6423 Martillero y Corredor Inmobiliario: Santiago Zorraquin CSI 6423 Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 208.747 en total: USD 195.000 del aviso mas USD 13.747 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.751.083 por mes con ingresos de $ 7 M.

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.751.083/mes

Necesitas ingresos por $ 7.004.334/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Terreno en Venta Estancias del Pilar, Estancias del Pilar, Lujan, Buenos Aires

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USD 195.000
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