venta
USD 3.500.000
Terreno · 6905m²
Constantini · 6905 m2 · hace 4 dias
Terreno en venta en Constantini
Terreno - Santa Elena
San Jose y Kennedy · Constantini, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Constantini, 330 m², USD 23.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 23.000). El m² de lote sale USD 70 contra USD 76 de la mediana (-8,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 23.000
- Mediana precio/m²
- USD 76
- Mediana m²
- 303 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Constantini
Descripcion
Tres lotes de terreno sobre calle San Jose, esquina Kennedy.
Lotes de 330 m2. c/u.
Gas natural
• energía eléctrica- Pavimento.
Se ofrece financiación. (ver valor) Escritura inmediata.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 24.622
- Precio del aviso
- USD 23.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 557
- Sellos y tasas~1%
- USD 230
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 835
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 203.468/mes
Necesitas ingresos por $ 813.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Jose y Kennedy, Constantini, Lujan, Buenos Aires
