venta
USD 16.000
NUEVO PRECIO!!!!LOTE EN VENTA 2000 M²
Comarcas de Lujan Santa Ines · 2000 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Comarcas de Lujan Santa Ines
Venta lote terreno comarcas de lujan 2000mts
Calle Desconocida S/N · Comarcas de Lujan Santa Ines, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Comarcas de Lujan Santa Ines, 2000 m², USD 29.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,3% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 14 contra USD 15 de la mediana (-3,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 15
- Mediana m²
- 2000 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Comarcas de Lujan Santa Ines
Descripcion
TERRENO EN VENTA EN EL BARRIO SANTA INES EN COMARCAS DE LUJAN
Barrio Santa Inés, ubicado dentro del complejo Comarcas de Luján, a pocos minutos del centro de Luján y con fácil acceso desde la Autopista del Oeste.
El barrio combina naturaleza, seguridad y confort en un entorno tranquilo y familiar.
Ideal para quienes buscan calidad de vida y un entorno seguro para construir su hogar.
Características del lote:
Superficie amplia, ideal para casa con parque y pileta
Excelente orientación y ubicación dentro del barrio
Amenities del barrio:
Cancha de tenis
House de usos múltiples (SUM): perfecto para eventos, reuniones y actividades sociales
Seguridad 24 hs
Calles asfaltadas y servicios subterráneos
Viví en un entorno natural, seguro y con todas las comodidades! Consultanos para más información o para coordinar una visita.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 31.045
- Precio del aviso
- USD 29.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 702
- Sellos y tasas~1%
- USD 290
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.053
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 252.906/mes
Necesitas ingresos por $ 1.011.622/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
COLEGIO NEOZELANDES DEL PACIFICO · primaria · privada4 min · 232 m
COLEGIO NEOZELANDES DEL PACIFICO · inicial · privada4 min · 261 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Desconocida S/N, Comarcas de Lujan Santa Ines, Lujan, Buenos Aires
