Terreno en venta en Comarcas de Lujan Santa Ines
Terreno en venta
USD 34.000
+ ARS 200.000 de expensas

Terreno en venta en Comarcas de Lujan Santa Ines

VENTA PERMUTA Lote 2000 m2 a la LAGUNA Santa Inés

Club de Campo Santa Inés, Comarcas de Lujan S/N · Comarcas de Lujan Santa Ines, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Comarcas de Lujan Santa Ines, 2000 m², USD 34.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,2% por encima de la mediana del set (USD 29.000). El m² de lote sale USD 17 contra USD 14 de la mediana (+17,2%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 29.000
Mediana precio/m²
USD 15
Mediana m²
2000 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Comarcas de Lujan Santa Ines

Descripcion

Una Oportunidad Única en Santa Inés – Comarcas de Luján • TOMA VEHÍCULO EN PARTE DE PAGO Imaginá despertar cada día rodeado de naturaleza, CON EL FONDO DE TU CASA MIRANDO A LA LAGUNA, con el canto de los pájaros como despertador y el horizonte despejado como promesa de libertad. Hoy, ese sueño puede empezar a construirse en este terreno de 2000 m² en el exclusivo Club de Campo Santa Inés, Etapa 2. Lote cercano al Club House y FONDO A LAGUNA y macizo de árboles autóctonos. Ubicado en uno de los barrios más tranquilos y seguros de Comarcas de Luján, este lote es mucho más que un pedazo de tierra: es el punto de partida de una vida diferente. Un lugar donde podés crear tu refugio, disfrutar de atardeceres interminables y ver crecer lo que más amás. *Espacio, deporte, paz y futuro. A tan solo minutos de la ciudad, pero con la sensación de estar lejos de todo. Ideal para quienes buscan calidad de vida, contacto con la naturaleza y un entorno pensado para disfrutar. * 2000 m² para soñar en grande. Fondo a laguna, LOTE 341 Santa Inés II. Comarcas de Luján. * Consultame y descubrí todo lo que este lugar tiene para ofrecerte. El momento de dar ese paso es ahora.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 36.397
Precio del aviso
USD 34.000
Escritura y honorarios~2%
USD 823
Sellos y tasas~1%
USD 340
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 296.510/mes

Necesitas ingresos por $ 1.186.040/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Club de Campo Santa Inés, Comarcas de Lujan S/N, Comarcas de Lujan Santa Ines, Lujan, Buenos Aires

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