Terreno en venta en Club de Campo La Asuncion
Terreno en venta
USD 26.700
+ ARS 340.000 de expensas

Terreno en venta en Club de Campo La Asuncion

Terreno en Barrio Cerrado La Asunción

La Asuncion · Club de Campo La Asuncion, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.078 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Club de Campo La Asuncion, 2078 m², USD 26.700 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,3% por debajo de la mediana del set (USD 28.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 13 contra USD 13 de la mediana (-4,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
20
Mediana precio
USD 28.500
Mediana precio/m²
USD 13
Mediana m²
2025 m²
Comparar con 20 propiedades similares
en Club de Campo La Asuncion

Descripcion

Excelente lote central, sobre el boulevard, en barrio cerrado La Asunción. Permuta por vehículo. Medidas: 34 x 60 metros. Superficie total: 2075 m2. Excelente oportunidad. Barrio en expansión y constante crecimiento con mas de 60 casas construidas. CLUB DE CAMPO LA ASUNCIÓN En el Partido de Luján, tan solo 2 km de la Basílica, nace La Asunción Club de Campo, un emprendimiento urbano diseñado para que la vida en familia y las actividades deportivas se integren en perfecto equilibrio el predio y su entorno. Los senderos para caminatas y paseos en bicicletas son opciones para disfrutar del aire libre y la vida sana. El barrio destina aproximadamente 46 hectáreas para lotes de viviendas y otras 40 para espacios comunes, entre los que se destacan: » Un Club House. » Un salón de usos múltiples, gimnasio. * Un área deportiva que incluye, cancha rápida de tenis, fútbol, y voleibol. * Portería con seguridad las 24 horas. * Cerramiento perimetral.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.582
Precio del aviso
USD 26.700
Escritura y honorarios~2%
USD 646
Sellos y tasas~1%
USD 267
Comision inmobiliaria~3%
USD 969

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 236.199/mes

Necesitas ingresos por $ 944.798/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.675) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA MEDALLA MILAGROSA · secundaria · privada9 min · 549 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Club de Campo La Asuncion

Mediana del barrio
USD 28.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 26.700

El precio mediano de los terrenos en venta en Club de Campo La Asuncion es USD 28.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

La Asuncion, Club de Campo La Asuncion, Lujan, Buenos Aires

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