Terreno en venta en Club de Campo La Asuncion
Terreno en venta
USD 25.000
+ ARS 600.000 de expensas

Terreno en venta en Club de Campo La Asuncion

Terreno en Venta en Esquina La Asuncion Club de Campo Uf 106

Terreno en Venta en Esquina La Asuncion Club de Campo uf 106 · Club de Campo La Asuncion, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.460 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Club de Campo La Asuncion, 2460 m², USD 25.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,5% por debajo de la mediana del set (USD 29.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 10 contra USD 14 de la mediana (-27,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
16
Mediana precio
USD 29.250
Mediana precio/m²
USD 14
Mediana m²
2025 m²
Comparar con 16 propiedades similares
en Club de Campo La Asuncion

Descripcion

Lote Excepcional en Club de Campo La Asunción – Luján UF 106 Ubicado dentro de una de las zonas más privilegiadas del barrio y con fondo directo a un entorno natural protegido, este terreno ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad, naturaleza y accesibilidad. Características del Lote y Barrio: Ubicación: Callejón La Escondida S/N (a 1.400 m de calle Alsina y a solo 5 minutos / 2 km de la Basílica de Luján, con rápido acceso a autopistas). Entorno consolidado: Barrio de 86 hectáreas (46 ha destinadas a lotes y 40 ha de espacios verdes de uso común). Cuenta con cerca de 80 casas construidas y en obra. Servicios subterráneos/instalados: Luz, gas natural, internet por fibra óptica y seguridad permanente las 24 hs. Infraestructura y Amenities: Club House: 400 m² con restaurante y salón de usos múltiples (SUM). Entorno natural: 4 lagunas artificiales aptas para deportes náuticos sin motor y pesca con devolución, más arroyo con vistas panorámicas. Deportes: Canchas de tenis de carpeta sintética, fútbol, vóley y gimnasio completo. Cancha de Golf profesional (9 hoyos): Diseñada por Serra Golf bajo normas USGA (Par 72, 16 hectáreas, 6.400 yds, riego automático Hunter y putting green). Proyecciones del emprendimiento: Piletas para adultos y niños, ampliación de área deportiva, sector hípico con boxes y deck con bajada al Río Luján (kayak, remo y pesca). ¡Una oportunidad única para construir la vida que querés en un entorno seguro y natural! ¡Consulte por opciones de financiación! expensas septiembre 2026 : $600.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.116/mes

Necesitas ingresos por $ 876.462/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA MEDALLA MILAGROSA · secundaria · privada14 min · 868 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Club de Campo La Asuncion

Mediana del barrio
USD 28.500
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Club de Campo La Asuncion es USD 28.500, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Terreno en Venta en Esquina La Asuncion Club de Campo uf 106, Club de Campo La Asuncion, Lujan, Buenos Aires

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