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Terreno en venta en Champagnat
Lote. | Luján
. Entre Braulio Moyano y Mariano Moreno · Champagnat, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1.830 m²
- Sup. total
- 100.000 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Champagnat
Pide USD 1.200.000, un 5364% mas que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Champagnat publicados a menos de 10 cuadras de . Entre Braulio Moyano y Mariano Moreno.
5364% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5364% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 4272% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 21.960
- Tamaño normal
- 2000 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 15
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.284.600 en total: USD 1.200.000 del aviso mas USD 84.600 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 10.775.898 por mes con ingresos de $ 43,1 M.
- Precio del aviso
- USD 1.200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 29.040
- Sellos y tasas~1%
- USD 12.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 43.560
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 43.103.594/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Boulevard Italia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
. Entre Braulio Moyano y Mariano Moreno, Champagnat, Lujan, Buenos Aires
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