Terreno en venta en Carlos Keen

Terreno en venta en Carlos Keen

Lote de 3000 m² en Chacras de San Sandres (Villa Ruiz - Carlos Keen)

Bernardino Rivadavia km 14,5 (villa Ruiz// Carlos Keen) · Carlos Keen, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.899 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Descripcion

Lote de casi 3000 m² en Chacras de San Andrés – Naturaleza, Prestigio y Conexión Real Viví en contacto con lo esencial, rodeado de espacio, aire puro y silencio. Este terreno de 2899 m², ubicado en el exclusivo desarrollo Chacras de San Andrés, ofrece la oportunidad de construir un proyecto de vida diferente: sustentable, libre, conectado con el entorno. A solo minutos de Carlos Keen, Luján, Gral. Rodriguez y alrededores, este espacio combina la tranquilidad del campo con la seguridad, los servicios y la infraestructura de un emprendimiento de primer nivel. A 70 km de Capital Federal • Llegas RA-PI-DI-SI-MO Características del lote: Superficie: 2.899 m² Terreno plano, arbolado y con excelente orientación Acceso directo desde caminos internos consolidados Ideal para vivienda permanente, fin de semana o desarrollo con identidad propia Un proyecto con alma: Chacras de San Andrés fue pensado para quienes eligen un estilo de vida consciente. Aquí el tiempo se desacelera, el entorno natural marca el ritmo y el espacio vuelve a ser tuyo. Infraestructura y amenities destacados: Club House de 1.300 m² Dos piscinas Centro ecuestre Cancha de polo y predio de golf Arroyo y laguna natural Espacio de coworking Paneles solares y servicios subterráneos Seguridad privada y accesos controlados Este no es solo un terreno. Es una inversión en calidad de vida. Consultanos para conocer más y coordinar tu visita. Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N°334 Martín Naidich MGR Mat. N°337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 39.608 en total: USD 37.000 del aviso mas USD 2.608 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 333.749 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 333.749/mes

Necesitas ingresos por $ 1.334.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Keen) a 2 minutos.

Compras · 5 en la zona
Feria de Carlos Keen1 min · 90 m
Don Mateo · General Paz5 min · 336 m
Lo de Jimena · General Paz 3696 min · 382 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica6 min · 356 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 4 - EXTENSION I · secundaria · publica6 min · 357 m
JARDIN DE INFANTES Nº915 FLORENCIO MOLINA CAMPOS · inicial · publica6 min · 364 m
Espacios verdes
Plaza Carlos Keen2 min · 136 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Carlos Keen

El precio de terrenos en Carlos Keen esta hoy en una mediana de USD 13 por m², un 0,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de terrenos en Carlos Keen

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 13/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 48 avisos del segmento publicados en Carlos Keen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bernardino Rivadavia km 14,5 (villa Ruiz// Carlos Keen), Carlos Keen, Lujan, Buenos Aires

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