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Terreno en venta en Carlos Keen
Terreno en venta
USD 50.000
+ ARS 50.000 de expensas
= $ 79,4 M
Cuota UVA desde $ 451.012/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Carlos Keen

Terreno en Chacras La Primaveras

Chacras La Primavera · Carlos Keen, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
3.000 m²

Precio frente a los parecidos de Carlos Keen

Esta en lo normal

Pide USD 50.000, un 2% menos que lo normal entre los 35 terrenos parecidos en venta en Carlos Keen publicados a menos de 10 cuadras de Chacras La Primavera.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 17lo normal · 1714

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 89% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 50.847
Tamaño normal
3000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 18
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Carlos Keen: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

¡Excelente Lote en Venta en El Chacras La Primavera – Vista al Golf! Ubicado en el exclusivo barrio cerrado El Chacras La Primavera, este terreno de 3000,13 m² ofrece una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en un entorno natural y tranquilo. Con un frente de 30,06 metros y un fondo de aproximadamente 69.40 metros, el lote presenta una forma irregular que brinda interesantes posibilidades de diseño y aprovechamiento del espacio. Su orientación y fondo libre permiten disfrutar de vistas directas al campo de golf, aportando privacidad y una conexión visual con el paisaje verde. Servicios disponibles en el barrio: • Agua potable • Electricidad • Internet • Gas envasado • Pozo negro El entorno combina naturaleza, seguridad y calidad de vida, ideal tanto para vivienda permanente como de fin de semana. Consúltanos para más información y coordina tu visita. OBSERVACIONES: MEDIDAS A MODO ORIENTATIVO. LAS SUPERFICIES SON INDICATIVAS Y NO GENERAN RELACION CONTRACTUAL. GUIDO BERAUDO PROPIEDADES MP 3837

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Carlos Keen

El precio de terrenos en Carlos Keen esta hoy en una mediana de USD 13 por m², un 0,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de terrenos en Carlos Keen

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 13/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 48 avisos del segmento publicados en Carlos Keen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chacras La Primavera, Carlos Keen, Lujan, Buenos Aires

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