Terreno en venta en Carlos Keen

Terreno en venta en Carlos Keen

Terreno en Carlos Keen

Carlos Keen, Cno Provincial 064-050 1, Carlos Keen · Carlos Keen, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
63 m²

Descripcion

Ubicado a 4,2 km de Carlos Keen, en el partido de Luján, G.B.A, este amplio terreno de 63 hectáreas ofrece una oportunidad excepcional para aquellos que buscan invertir en un entorno tranquilo y natural. Con acceso directo desde el Camino Provincial 064-05, esta propiedad es ideal para desarrollos inmobiliarios, turísticos o residenciales, aprovechando la belleza y serenidad del paisaje campestre. El terreno cuenta con el servicio de electricidad, lo que facilita el desarrollo de infraestructuras necesarias para cualquier proyecto que se desee emprender. La zona es conocida por su rica historia y cultura, y ofrece un respiro del bullicio de la ciudad, mientras se mantiene a una distancia razonable de Luján y sus servicios. Carlos Keen, con su encanto rural y su comunidad acogedora, es el lugar perfecto para quienes buscan un estilo de vida más pausado, rodeado de naturaleza. Este terreno ofrece no solo espacio, sino también la oportunidad de crear un legado en una ubicación privilegiada. Ideal para inversores que buscan un proyecto con potencial de crecimiento y desarrollo, esta propiedad representa una inversión sólida en un área en constante valorización. No pierda la oportunidad de ser parte de esta comunidad y desarrollar su visión en este extraordinario terreno. Terreno de 63ha apto desarrollo inmobiliario, acceso a 20mts de la ruta Camino Provincial Ver datos por la que se llega a Carlos Keen, de 400mts de frente x 1500mts de fondo, altura máxima construible de 9mts (PB + 2 niveles), zonificación CLUB DE CAMPO AR-ZCC, FOS 0,2 y FOT 0,4. Parcelas 1379A y 1379 B

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.342.407 en total: USD 1.254.000 del aviso mas USD 88.407 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 11.311.391 por mes con ingresos de $ 45,2 M.

Costo total realUSD 1.342.407
Precio del aviso
USD 1.254.000
Escritura y honorarios~2%
USD 30.347
Sellos y tasas~1%
USD 12.540
Comision inmobiliaria~3%
USD 45.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.311.391/mes

Necesitas ingresos por $ 45.245.562/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 313.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Keen) a 2 minutos.

Compras · 5 en la zona
Feria de Carlos Keen1 min · 90 m
Don Mateo · General Paz5 min · 336 m
Lo de Jimena · General Paz 3696 min · 382 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica6 min · 356 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 4 - EXTENSION I · secundaria · publica6 min · 357 m
JARDIN DE INFANTES Nº915 FLORENCIO MOLINA CAMPOS · inicial · publica6 min · 364 m
Espacios verdes
Plaza Carlos Keen2 min · 136 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.4% total
USD 1.400.000USD 1.254.00023 de sept de 202607 de oct de 2026
  1. 07 de oct de 2026USD 1.400.000 → USD 1.254.000-10.43%

Como vinieron los precios en Carlos Keen

El precio de terrenos en Carlos Keen esta hoy en una mediana de USD 13 por m², un 0,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de terrenos en Carlos Keen

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 13/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 48 avisos del segmento publicados en Carlos Keen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Carlos Keen, Cno Provincial 064-050 1, Carlos Keen, Carlos Keen, Lujan, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 1.254.000
Terreno en venta
WhatsApp