venta
USD 16.000
Terreno · 300m²
Ameghino · 300 m2 · hace 16 dias
Terreno en venta en Ameghino
Lote en venta en barrio abierto santa ana- lujan
Barrio Abierto Santa Ana , Luján · Ameghino, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Ameghino, 300 m², USD 16.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,1% por encima de la mediana del set (USD 16.000). El m² de lote sale USD 55 contra USD 53 de la mediana (+3,1%). Servicios disponibles: luz, agua.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 16.000
- Mediana precio/m²
- USD 53
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Ameghino
Descripcion
Excelente lote en venta en Barrio Abierto Santa Ana, en la localidad de Luján..
Se encuentra ubicado a 1 cuadra del acceso oeste en un barrio tranquilo ideal inversión.
Acepta financiación/ permuta
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 17.663
- Precio del aviso
- USD 16.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 399
- Sellos y tasas~1%
- USD 165
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 599
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 144.616/mes
Necesitas ingresos por $ 578.465/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio Abierto Santa Ana , Luján, Ameghino, Lujan, Buenos Aires
