Terreno en venta en Altos de Valle Verde
Terreno en venta
USD 6.000

Terreno en venta en Altos de Valle Verde

Venta Parcela Nueva en Jardin de Paz Zona Oeste Lujan.

Acceso Oeste km 58,5 58 · Altos de Valle Verde, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
4 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Altos de Valle Verde, 4 m², USD 6.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 6.000). El m² de lote sale USD 1.500 contra USD 1.500 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 6.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
4 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Altos de Valle Verde

Descripcion

Parcela Permanente. Esta parcela se encuentra enel sector M, una de las ubicaciones mas requeridas del jardín. Fácil acceso, cercana a la laguna. Las parcelas permanentes cuentan con 3 niveles de ocupación. Capacidad por nivel Cada nivel permite: • 1 ataúd. • 3 urnas de restos. • 6 urnas de cenizas. Características • Son de carácter permanente. • Poseen costo de mantenimiento. • El mantenimiento se factura semestralmente (cada 6 meses) por adelantado. ------------------------------------------------------------ Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 6.423
Precio del aviso
USD 6.000
Escritura y honorarios~2%
USD 145
Sellos y tasas~1%
USD 60
Comision inmobiliaria~3%
USD 218

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 52.894/mes

Necesitas ingresos por $ 211.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Acceso Oeste km 58,5 58, Altos de Valle Verde, Lujan, Buenos Aires

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