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LOTE 2000 M2 BARRIO SANTA INÉS -COMARCAS DE LUJÁN
Avenida Fernández Beschtedt 100 · Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.000 m²
Terreno en Lujan, 2000 m², USD 15.000 (comparada contra 339 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 53,1% por debajo de la mediana del set (USD 32.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 8 contra USD 16 de la mediana (-53,1%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 339
- Mediana precio
- USD 32.000
- Mediana precio/m²
- USD 16
- Mediana m²
- 2000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 15.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 363
- Sellos y tasas~1%
- USD 150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 544
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 523.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (15 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Avenida Fernández Beschtedt 100, Lujan, Buenos Aires