Quinta en venta en Hosteria San Antonio Norte
Quinta en venta
USD 68.000

Quinta en venta en Hosteria San Antonio Norte

Casa quinta en venta en Hosteria Note

El Chingolo 343 · Hosteria San Antonio Norte, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
1.125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Hosteria San Antonio Norte, 2 dormitorios, 125 m², USD 68.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa quinta en venta ubicada en el barrio Hostería Norte, Luján, a tan solo un paso de la Ruta Nacional N° 5, y de la calle Alsina, conexiones principales con el Pueblo de Jauregui. Ubicado en la calle El Chingolo 343. La propiedad se encuentra en un hermoso entorno de zona de quintas, rodeada de naturaleza, tranquilidad y amplios espacios verdes, ideal para quienes buscan una vida más relajada sin resignar accesibilidad y comodidad. Se desarrolla sobre un lote de 1.125 m², con 18 metros de frente por 62,50 metros de fondo, y cuenta con una superficie construida de 125 m². La vivienda se presenta en estado habitable y posee un excelente potencial tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. La zona dispone de servicio de electricidad y calles con mejorado, lo que garantiza un buen acceso durante todo el año. La casa cuenta con living comedor, cocina, dos dormitorios, un baño, cochera, galpón y depósito exterior. En el exterior se destaca un amplio jardín parquizado, parrilla y una pileta de cemento, ofreciendo un espacio ideal para el disfrute al aire libre y reuniones familiares. Además, gracias a las dimensiones del lote y a su estructura, mediante una refacción es posible generar más ambientes, ampliando la vivienda y adaptándola a distintas necesidades, lo que incrementa notablemente su potencial y valor a futuro. Por su valor, se trata de una excelente oportunidad de mercado dentro de un barrio muy buscado por su entorno natural y su cercanía a los principales accesos. La propiedad se encuentra lista para escriturar, con planos municipales aprobados y es apta para crédito hipotecario. Una opción ideal para quienes buscan tranquilidad, verde y calidad de vida en una ubicación estratégica de la ciudad de Luján. Nota importante: toda la información, fotografías, superficies y medidas son orientativas, y se ratificaran con la documentación pertinente, por lo que no son vinculantes, ni compromete a Freire Inmobiliaria. Ref#9687350.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 594.951/mes

Necesitas ingresos por $ 2.379.805/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

El Chingolo 343, Hosteria San Antonio Norte, Lujan, Buenos Aires

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