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Quinta en venta en San Francisco · 4 ambientes
Quinta en venta
USD 170.000
= $ 262,4 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 M

Quinta en venta en San Francisco · 4 ambientes

Quinta cuatro ambientes venta Lujan

Avenida Julio Roca 3000 · San Francisco, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en San Francisco, 4 ambientes, 240 m², USD 170.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente casa en venta en Luján * Terreno aproximado de 30 x 58 m . * Pileta de 10 x 3,5 m . La propiedad cuenta con: * Amplio living-comedor integrado con la cocina. * Salamandra de 27.000 calorías . * Baño completo. * 3 dormitorios, uno de ellos principal con baño en suite, y un segundo baño para los otros dos dormitorios. * Galería de 8 x 4 m con parrilla y horno pizzero para 12 moldes. * Lavadero. Además, la propiedad cuenta con servicio de Prosegur e internet .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.490.661/mes

Necesitas ingresos por $ 5.962.646/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Julio Roca 3000, San Francisco, Lujan, Buenos Aires

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