Quinta en venta en Santa Ana · 1 ambiente
Quinta en venta
USD 95.000

Quinta en venta en Santa Ana · 1 ambiente

Venta lujan casa quinta b° santa ana

Del Pilar · Santa Ana, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
0
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Santa Ana, 1 ambiente, 60 m², USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA | Oportunidad en B° Santa Ana, Luján • Casa en lote propio con pileta Presentamos en venta propiedad ubicada en el Barrio Santa Ana, localidad de Luján. Emplazada sobre un lote de terreno de 12 x 28 metros (336 m² totales), el inmueble se encuentra totalmente perimetrado con portón cerrado. La propiedad ofrece condiciones para habitarse de inmediato. Distribución y equipamiento: Ambiente principal integrado: Espacio de 6 x 5 metros que incluye sector de comedor y cocina. Cuenta con equipo de aire acondicionado instalado. Baño: Baño completo de 2 x 1.50 metros, ubicado dentro de la superficie cubierta. Galería: Sector semicubierto de 3 x 4 metros equipado con parrilla. Exterior: Cuenta con un toilette de servicio. Área exterior y piscina: Piscina: Dimensiones de 5.50 x 2.50 metros y 1.60 metros de profundidad. Solárium: Perímetro de baldosas térmicas atérmicas instaladas alrededor de la pileta. Equipamiento: Sistema de filtrado y bomba marca Vulcano. Servicios y seguridad: Gas envasado. Monitoreo activo por cámaras de seguridad ADT. Coordiná tu visita para evaluar el potencial de esta propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 823.141/mes

Necesitas ingresos por $ 3.292.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Del Pilar, Santa Ana, Lujan, Buenos Aires

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