P Proppies
Ph en venta en Lujan Centro · 3 ambientes
Ph en venta
USD 38.000
= $ 58 M
Cuota UVA desde $ 329.256/mes · ingresos $ 1,3 M

Ph en venta en Lujan Centro · 3 ambientes

Mitre 1300

Mitre 1300 · Lujan Centro, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Lujan Centro, 3 ambientes, 44 m², USD 38.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 38.000). El m² sale USD 864 contra USD 864 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 864
Mediana m²
44 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Lujan Centro

Descripcion

Propiedad sobre la calle Bartolome Mitre, entre Guemes y Lamadrid,área céntrica de la ciudad de Lujan ( cercania hospital, transporte) Unidad 3: 79, 91 m2 con entrada en comun, ideal para alquiler, vivienda multifamiliar o inversion Consta de 2 habitaciones en cada unidad , cocina -comedor integrados , baño, lavadero, parrilla patio interno Todos los servicios La propiedad se encuentra lista para escriturar Consultanos para coordinar visita -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 329.256/mes

Necesitas ingresos por $ 1.317.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 65 en la zona
Halam1 min · 15 m
Autoservicio Mitre2 min · 106 m
La taba2 min · 118 m
Educacion · 25 en la zona
JARDIN MATERNAL MONTESSORI · inicial · privada1 min · 84 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº1 VILLA DE LUJAN · otros · publica3 min · 224 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica7 min · 465 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta Hermanos Cordero10 min · 671 m
Plazoleta Jose Ingenieros12 min · 738 m
Plaza Renacer12 min · 746 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA VETERANO DE GUERRA DE MALVINAS ISIDORO ABEL RAUSCH · centro de salud · publico10 min · 645 m
HOSPITAL ZONAL NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · hospital/clinica · publico11 min · 689 m
POLICONSULTORIOS DEL HOSPITAL UNIVERSITARIO AUSTRAL · centro de salud · privado11 min · 705 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lujan Centro

Mediana del barrio
USD 64.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 38.000

El precio mediano de los ph en venta en Lujan Centro es USD 64.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lujan Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mitre 1300, Lujan Centro, Lujan, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Lujan Centro

Busquedas relacionadas