Ph en venta en El Mirador · 3 ambientes
Ph en venta
USD 92.000

Ph en venta en El Mirador · 3 ambientes

PH, en Venta, Barrio El Mirador de Lujan

El Mirador de Lujan 1673 Piso 1 Departamento 4 · El Mirador, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en El Mirador, 3 ambientes, 57 m², USD 92.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente PH de 3 ambientes a estrenar ubicado en el Barrio El Mirador, Luján, una zona residencial tranquila y segura, ideal para vivienda permanente o inversión. La propiedad se desarrolla en una planta y cuenta con: -Luminoso living-comedor con excelente ingreso de luz natural -Cocina integrada con bajo mesada y horno eléctrico -Termotanque eléctrico -Aire acondicionado frío/calor -Instalación totalmente eléctrica con tableros independientes -Baño completo de diseño moderno -Dos habitaciones con placard -Pequeño patio privado -Cochera semicubierta De estilo moderno, funcional y práctico, pensado para quienes buscan comodidad y bajo mantenimiento. Barrio consolidado y seguro, con fácil acceso y entorno residencial. -A estrenar -Todo eléctrico -Listo para escriturar Ideal primera vivienda o renta inmediata. APTO CREDITO Se ofrece financiacion Corredor interviniente:Lucas Leonardo Savalio 4039 CMCPDJ La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 98.486
Precio del aviso
USD 92.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.226
Sellos y tasas~1%
USD 920
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 806.345/mes

Necesitas ingresos por $ 3.225.380/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Mirador de Lujan 1673 Piso 1 Departamento 4, El Mirador, Lujan, Buenos Aires

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